Büro- oder Ladenfläche in direkter Innenstadtlage von Aurich

26603 Aurich (Innenstadt), Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV748
  • Kaltmiete
    390 EUR
  • Nebenkosten
    125 EUR
  • Kaution
    780 EUR
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26603 Aurich (Innenstadt)
  • Etage
    1
  • Gesamtfläche
    45 m²

Energiebedarfsausweis

  • Energieausweis gültig bis
    02.05.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    193.20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in der Auricher Innenstadt und bietet somit einen guten Fluss an Laufkundschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Gewerbeobjekt erstreckt sich über eine ca. 45 m² große Gesamtfläche und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Büro- oder Ladenfläche und WC.

Das Objekt bietet eine Vielzahl an Verwendungsmöglichkeiten, wie z.B. die Nutzung als Bürofläche. Aufgrund der gut frequentierten Lage, wäre auch die Nutzung als Ladenfläche ideal.

Die großen Schaufenster bieten eine schöne Präsentationsfläche.

Die Lage im Erdgeschoss gepaart mit der barrierefreien Bauweise des Objekts garantiert einen problemlosen Kundenverkehr.

Ausstattung

Die Immobilie vefügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Großzügige Schaufenster mit Isolierverglasung
- PVC-Fußbodenbelag
- Barrierefreier Zugang zu der Gewerbefläche
- Gesamtfläche von ca. 45m²

Nebenkostenvorauszahlung: 125 € / Monat inkl. Gas zzgl. Strom

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

In Ihrer Merkliste sind noch keine Objekte vermerkt.

Anfrageformular für Objekt-Nr. LV748

Mieterselbstauskunft

Falls Sie Interesse an dieser Immobilie haben, laden Sie sich bitte unsere Vorlage zur Mieterselbstauskunft herunter und senden Sie uns diese Ausgefüllt und unterschrieben zu.

Mieterselbstauskunft herunterladen

Kontakt

Harms & Harms Immobilien AG
Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
info@makler24.com