Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Ihlow

26632 Ihlow (Westerende Kirchloog), Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV705
  • Kaufpreis
    129.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Objekttypen
  • Adresse
    26632 Ihlow (Westerende Kirchloog)
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Grund­stück
    620 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    24.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • End­ener­gie­be­darf:
    352.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig am Ortsrand von Westerende-Kirchloog in unmittelbarer Nähe zum Radwanderweg des Ems-Jade-Kanal. Von dort kann die Auricher Innenstadt in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden.
Zudem befindet sich im nahen Umkreis ein Edeka-Markt, sowie ein Kinderhort, Kindergarten und eine Grundschule.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 620 m² großen Grundstück erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Vollbad und Flur mit Zugang zum Vorratskeller.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und Flur.

Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.

Die Dachterrasse kann weiter ausgebaut werden. Dadurch besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Wohn- und Außenbereich zu errichten.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Gebäude im Stil der 50er Jahre
- Küche mit EBK
- Vollbad
- Holztreppe
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Teppich- und Fliesenbodenbeläge, sowie Estrichböden
- Das Dach und die Heizungsanlage wurden vor ca. 15 Jahren erneuert
- Abstellschuppen und Vorratskeller
- Garage
- Geräumige Dachterrasse
- Garten zur Südseite
- Windgeschützte Terasse mit Blick in den Garten

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. LV705

Kontakt

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