Attraktives Einfamilienhaus mit hauseigenem Schwimmbad im Moormerland –PROVISIONSFREI–

26802 Moormerland (Warsingsfehn), Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV742
  • Kaufpreis
    249.000 EUR
  • Käufer­provision
    keine
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26802 Moormerland (Warsingsfehn)
  • Wohnfläche ca.
    228 m²
  • Grund­stück
    800 m²
  • Nutzfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 1
    Garage: 2

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    03.04.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    90.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    90.70 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Moormerland.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Schulen sind vor Ort gegeben.
Moormerland liegt zwischen den Städten Emden, Leer und Aurich.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das im Jahr 1977 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ein ca. 800 m² großes Grundstück.
Bei einer Wohnfläche von ca. 228 m² teilen sich die Räumlichkeiten wie folgt auf:

Keller: 2 Vorratsräume, Heizungsraum und Waschraum.

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 4 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Schwimmhalle und Wintergarten.

Obergeschoss: 2 Zimmer, ausbauvorbereitetes Badezimmer und Flur.

Dachgeschoss: Potentielles Appartement

Ein hauseigenes Schwimmbad mit Solaranlage und Wärmepumpe befindet sich im Erdgeschoss.

Ausstattung

Über folgende Ausstattungsmerkmale verfügt das Objekt:

- Wohnzimmer mit Kaminofen (kann unter Umständen übernommen werden)
- Parkett- und Laminatbodenbeläge im Wohnzimmer
- Küche mit hochwertiger Einbauküche (kann unter Umständen übernommen werden)
- Neues Badezimmer mit Whirlpool
- Eigenes Schwimmbad mit Solaranlage und Wärmepumpe
- Zwei Garagen mit Werkstatt

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Kontakt

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