Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Modernes Seminargebäude in Innenstadtlage mit Parkplätzen

26603 Aurich, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1288
  • Kaltmiete
    1.400 EUR
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.800 EUR
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Bürofläche ca.
    131 m²
  • Gesamtfläche
    159 m²

Energieverbrauchsausweis

  • Energieausweis gültig bis
    01.05.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Endenergie­verbrauch Strom
    30.70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    67.50 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    30.70 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    67.50 kWh/(m²·a)

Lage

Das Objekt zeichnet sich durch die stadtzentrale Lage aus. Die Auricher Innenstadt kann in wenigen Minuten erreicht werden.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und viele weitere nützliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dort gegeben.

Bis zur Nordseeküste sind es ca. 20 Autominuten. Die Städte Emden und Norden sind schnell erreicht.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Gewerbeobjekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 160 m², wovon ca. 131 m² auf die beiden Büro-Räume entfallen.

Erdgeschoss: 2 Büros/Seminarräume, 4 WC´s und Flur.

PKW-Stellplätze sind nach Absprache ausreichend vorhanden. Zum Komplex gehören weitere 200 m² an Räumlichkeiten, die bei Bedarf zur Verfügung stehen.

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- Behindertengerecht & barrierefrei
- Alle sanitären Anlagen auf dem neusten Stand
- Heizung von 2014

Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 €, inkl. Gas- und zzgl. Stromkosten.

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Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
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    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
    info@makler24.com