Gewerbeobjekt mit echtem Wohnambiente in Schirum II

Beschreibung

Dieses besondere ca. 260 m² große Gewerbeobjekt mit besten Energiewerten wurde ca. 2013 erbaut und besticht durch eine sehr moderne, hochwertige und gepflegte Innenausstattung.
Die Büroräume sind lichtdurchflutet und großzügig sowie durchdacht geschnitten.

Das Grundstück beträgt ca. 1.599 m² und bietet somit ausreichend Platz für weitere Parkplätze und Stellflächen.

Über drei Etagen teilt sich der geschickt angelegte Grundriss wie folgt auf:

Erdgeschoss: Offener Mitarbeiterbereich mit Küche, 1 Büroraum, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, HWR und Flur.

Obergeschoss: 1 großer Büroraum, 1 Büroraum mit integiertem Lagerraum, Vollbad, Abstellraum und Flur.

Dachgeschoss: 2 Büroräume, Duschbad, Abstellraum und Flur.

Das Objekt wurde so gebaut, das die Geschosse auch jeweils einzeln als separate Büros genutzt werden können. Jede Etage hat seinen eigenen Flur.

Eine Garage und Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
Eine separate Auffahrt zur Immobilie wird aktuell noch erstellt.

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

- Gut durchdachter Grundriss für das moderne Büro
- Niedrigenergie-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- 3 Etagen voll ausgebaut, durch eigene Flure als separate Büros nutzbar
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbezwecke
- Großzügig geschnittene Büroräume mit viel Tageslicht
- Moderne und hochwertige Ausstattung
- Kaminanschluss vorbereitet