Praxis- oder Büroräume in Aurich

26603 Aurich, Praxisfläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV1042
  • Kaltmiete
    900 EUR
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    1.800 EUR
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Bürofläche ca.
    60 m²
  • Gesamtfläche
    83 m²

Energiebedarfsausweis

  • Energieausweis gültig bis
    17.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    189.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Gewerbeobjekt bietet eine ruhige Lage mit direkter Nähe zur Auricher Innenstadt.

Der Carolinenhof (Einkaufszentrum), die Behörden und viele weitere Anlaufstellen des Geschäftslebens befinden sich in der näheren Umgebung und können fußläufig erreicht werden.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Praxis- oder Bürofläche bemisst eine Gesamtfläche von ca. 83 m². Die Gewerbeeinheit teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss: 5 Behandlungs- oder Büroräume, Teeküche, WC, Warteraum, Diele und Innenhof.

Außerdem gehört noch ein Kellerraum zur Fläche und es besteht die Möglichkeit ein zweites, behindertengerechtes WC zu nutzen.

Insgesamt besticht die Fläche durch die gelungene Raumaufteilung sowie die vier, kostenfrei nutzbaren Stellplätze direkt am Objekt.

Das Objekt ist ideal für eine Praxis oder ein Büro geeignet.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- 5 Behandlungs- oder Büroräume
- Vier Parkplätze am Objekt
- Behindertengerechtes WC

Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 € inkl. Gaskosten, zzgl. Stromkosten.

Ausstattung / Merkmale

  • Laminat
  • Gewerblich nutzbar
  • Fliesenboden

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Kontakt

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26603 Aurich
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