Moderne Bürofläche in Auricher Innenstadt

26603 Aurich, Bürohaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC900
  • Kaltmiete
    1.500 EUR
  • Nebenkosten
    400 EUR
  • Kaution
    3.000 EUR
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Modernisiert
  • Objekttypen
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Bürofläche ca.
    200 m²
  • Gesamtfläche
    200 m²

Energieverbrauchsausweis

  • Energieausweis gültig bis
    06.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Endenergie­verbrauch Strom
    91.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    71.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    91.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    71.00 kWh/(m²·a)

Lage

Das Objekt befindet sich sehr zentral mitten in der Auricher Innenstadt.
Aurich besticht durch gute Infrastruktur, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Des Weiteren auch durch den hohen Freizeit- und Erholungswert. Zusätzlich besteht von hier aus die Möglichkeit, die Nordseeküste und die Ostfriesischen Inseln innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Die angebotene Fläche erstreckt sich über eine Fläche von ca. 200 m².

2. Obergeschoss: 5 Büroräume, 1 Besprechungsraum, Teeküche, Lager, 4 WC´s, Behinderten-WC, Abstellfläche und Flur.

Die Fläche kann für viele Branchen genutzt werden. Durch die großzügige Raumaufteilung können zwischen zwei bis vier Büroplätze in den einzelnen Räumen untergebracht werden. Der Besprechungsraum bietet Platz für ca. 20 Leute.

Das gesamte Gebäude ist in einem sehr guten Zustand, z.B. wurden die Fenster 2015 und die Heizung 2016 ausgetauscht.

Zum Objekt gehören außerdem Plissees, Vorhänge und die Beleuchtung.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Großzügige Raumaufteilung
- Letzte Renovierung vor ca. 2 Jahren
- Neutrale Innenausstattung, vielseitig nutzbar
- Teeküche mit hochwertiger Einbauküche
- Sehr gute Lage in Auricher Fußgängerzone

Nebenkostenvorauszahlung: 400,00 € /Monat, inkl. Gaskosten, zzgl. Strom.

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Gewerblich nutzbar

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

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