Gut frequentierte Verkaufsfläche in der Fußgängerzone

26603 Aurich, Verkaufsfläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV973
  • Kaltmiete
    1.100 EUR
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    2.200 EUR
  • Baujahr
    1919
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Gesamtfläche
    155 m²

Energieverbrauchsausweis

  • Energieausweis gültig bis
    06.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1919
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    139.30 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    139.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in der Auricher Innenstadt und bietet somit einen guten Fluss an Laufkundschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Gewerbeobjekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 155 m², wovon ca. 100 m² auf die Verkaufsfläche und ca. 55 m² auf die Lager- und Nebenräume entfallen.

Erdgeschoss: Verkaufsfläche, Teeküche, Mitarbeitertoilette, Kundentoilette, Büroraum und Lagerraum.

Durch die großen Schaufenster ist eine schöne Präsentationsfläche gegeben.

Die Lage im Erdgeschoss gepaart mit der barrierefreien Verkaufsfläche garantiert einen problemlosen Kundenverkehr.

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- Großzügige Schaufenster als Präsentationsfläche
- Gesamtfläche von ca. 155 m²
- ca. 100 m² Lagerfläche
- Kleine Teeküche
- Kunden und Mitarbeiter WC's
- Lagerraum (ca. 30 m²)
- Direkte Innenstadtlage

Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 € inkl. Gas-, zzgl. Stromkosten.

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

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Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

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Kontakt

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