Tennishalle (3-Feld) mit Gastronomie in zentraler Lage von Aurich

26607 Aurich, Freizeitimmobilie zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    FD701
  • Kaufpreis
    657.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttyp
  • Adresse
    26607 Aurich
  • Grund­stück
    3.537 m²

Lage

Die Tennishalle befindet sich in einer zentralen Lage von Aurich, nahe dem Ortsteil Walle.
Das Stadtzentrum mit wichtiger Infrastruktur wie z.B. dem ZOB oder dem Marktplatz von Aurich befindet sich lediglich ca. 1,5 km entfernt.
Ausreichend Parkmöglichkeiten sind direkt am Objekt vorhanden.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Tennishalle wurde im Jahre 1980 auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 3.537 m² erbaut.
Sie verfügt über 3 Spielfelder mit gelenkschonenden Sportböden und eine Gebläseheizung.
Neben der Tennishalle verfügt das Objekt über einen sog. Sozialtrakt, in dem beispielweise Kabinen mit Duschen, ein Tennisshop und ein eigener Gastrobereich untergebracht sind. Dadurch lässt sich ein wetterunabhängiges Gesamtpaket rund um den Tennissport anbieten.
Durch laufende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten befindet sich das Objekt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Ein Auszug aus der Historie der Tennishalle bestätigt dies:
1980 Bau der Tennishalle
1991 Anbau und Vergrösserung des Sozialtraktes (Tennisshop und Kabinen/Duschen)
1994 Anbau eines dritten Spielfeldes
1994 Renovierung des Gaststättenbereiches
1999 Flachdach auf dem Sozialtrakt erneuert
2000 Teppichbeläge der Spielfelder erneuert
2003 Umkleiden neu verfliest
2009 Gebläseheizanlage in der Tennishalle erneuert
2010 Brennwerttherme incl. Warmwasserspeicher im Sozialtrakt erneuert
2013 Gastrobereich aufwendig renoviert und Eingangsbereich neu verfliest
2019 Umrüstung auf LED

Eine Anlage in dieser Art und Größe ist in Aurich und Umgebung einzigartig.

Ausstattung

Die Tennishalle verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Baujahr 1980
- Grundstücksgröße ca. 5.296 m²
- 3 Spielfelder
- Gelenkschonende Sportböden
- Eigener Gastrobereich
- Tennisshop
- Kabinentrakt mit Duschen
- Gebläseheizung für die Spielfelder
- Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher
- Parkflächen direkt am Objekt
- LED-Beleuchtung

Sonstige Informationen

Beim Kauf des Anwesens wird die sehr gute Auslastung der Tennishalle inkl. Tennisshop und Gastronomie mit übernommen.
Entsprechende Umsatznachweise liegen unserem Büro vor.
Eine Übergangszeit zur Einarbeitung in die Geschäftsabläufe ist nach Absprache denkbar.

Ein Video zum Objekt finden Sie hier - bitte kopieren Sie den Link in die Adressleiste Ihres Browsers:

https://youtu.be/9pKF7vyaRvA

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Video


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