Zwei Gewerbehallen mit ausreichend Platz und vielen Gestaltungsmöglichkeiten

Beschreibung

Dieser Gewerbekomplex besteht aus zwei ca. 1.000 m² großen Hallen, die man sowohl separat durch die Eingangstüren und Tore erreichen kann, die aber auch durch ein Sektionaltor miteinander verbunden sind.

Die Halle 1 könnte zusätzlich durch den Einbau eines Tores geteilt werden, so dass man einen ca. 600 m² und einen ca. 400 m² großen Bereich hat.

Beide Hallen haben den selben Grundriss, der sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss: 2 Büroräume, Küche, 1 zweigeschössiger Lagerraum, 1 Raum, Duschbad und Heizungsraum.

Obergeschoss: 2 Räume.

Durch den "cleveren" Aufbau der Hallen sind diese auch einzeln zu nutzen.
Ansonsten bietet das Objekt sehr viele Möglichkeiten der freien Gestaltung. Lagermöglichkeiten gibt es ausreichend und durch die eingebauten Sektionaltore sind die Hallen sowohl von vorne, als auch von hinten zu erreichen.

Auf dem Außengelände befindet sich eine Remise mit ca. 150 m² Fläche. Diese kann zusätzlich erworben werden.
Die Grünflächen links und rechts neben den Hallen sind bereits als Erweiterungsflächen genehmigt. Die Erschließung ist vorbereitet.

Vor dem Gebäudekomplex befinden sich 3 Auffahrten, die zum großzügigen Parkplatz gehören.

Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert.

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:

- Photovoltaikanlage (34 kwh, Bj. 2011, 175 Module)
- Viel Stauraum und Lagermöglichkeiten
- Genügend Parkplätze
- Sektionaltore an Vorder- und Rückseite
- Viele freie Gestaltungsmöglichkeiten
- 2-stöckiges Kleinteile-Lager jeweils in beiden Hallen
- Fotogalerie in beiden Hallen

Sonstige Informationen

In unmittelbarer Nähe zu den Gewerbehallen steht ein großzügiges Einfamilienhaus, welches auch in drei seperate Wohneinheiten aufgeteilt werden kann.