Gewerbefläche bestehend aus 2 großen Hallen

26605 Aurich, Lager mit Freifläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC937
  • Kaltmiete
    5.000 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 MKM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    10.000 EUR
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    26605 Aurich
  • Gesamtfläche
    2.650 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.696 m²

Lage

Das Objekt liegt sehr zentral im Auricher Ortsteil Walle, direkt an der B72/B210 zwischen Aurich und Moordorf.
Die Stadt Aurich ist ca. 4,5 km entfernt, nach ca. 23 km kann die Stadt Emden erreicht werden. Die Zuwegung direkt am Objekt ist gut ausgebaut und auch für schwere Fahrzeuge geeignet.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das angebotene Objekt teilt sich wie folgt auf:

Große Halle (1.695,75m²):
Die große Halle im hinteren Teil des Grundstücks wird aktuell vom Eigentümer zur Unterbringung der landwirtschaftlichen Fahrzeuge genutzt. Die Halle verfügt über drei Eingänge und ist teilbar, sie bietet also viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem ist angrenzend noch ausreichend Fläche für eine zweite Halle in der Größenordnung vorhanden.

Ehemaliges Stallgebäude (840,91 m²):
Der ehemalige Stall teilt sich auf in eine Hallenfläche und eine Werkstattfläche. Die Halle diente bisher u.a. zur Unterbringung von schwerem Gerät und ist mit einem Schwerlastboden ausgestattet.
Eine Erneuerung des Daches und der Einbau einer Heizung im Werkstattbereich wird vom Eigentümer demnächst umgesetzt.

Es besteht die Möglichkeit Büroräume dazu zu mieten:
Büroräume (113,25 m²):
Die Büroräume grenzen direkt an das ehemalige Stallgebäude, sind aber räumlich von diesem getrennt und verfügen über einen eigenen Eingang. Es handelt sich hier um ein Großraumbüro mit Aufenthaltsraum. Sanitäre Anlagen sind vorhanden.

Die Fläche verfügt außerdem über eine Tankstelle mit einem Fassungsvermögen von ca. 25.000 l, einer Fahrzeugwaage und einem Waschplatz.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Werkstatt und Lager
- Große Halle
- Büroräume können bei Bedarf dazu gemietet werden.
- Tankstelle, Waschplatz und Fahrzeugwaage
- Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten
- Gute Infrastruktur

Sonstige Informationen

Es besteht auch die Möglichkeit einzelne Flächen anzumieten.


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Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

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Kontakt

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