Renovierungsbedürftiges Bauernhaus am Stadtrand von Aurich

26605 Aurich, Bauernhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV1080
  • Kaufpreis
    165.000 EUR
  • Käufer­provision
    5 % zzgl. MwSt.
  • Baujahr
    1951
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26605 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Grund­stück
    2.500 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    26.07.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1951
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    310.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt steht am Stadtrand von Aurich.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und viele weitere nützliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs können in kürzester Zeit erreicht werden.

Ein schönes Ausflugsziel in der Gegend bietet u.a. das historische Schleusenwärterhaus Kukelorum.
Den schönen Ems Jade Kanal können Sie in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das ehemalige Bauernhaus wurde im Jahr 1951 in idyllischer Lage auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m².

Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, WC, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: 1 Zimmer und Flur.

Im Teil des Obergeschosses ist eine mögliche Ausbaureserve gegeben.

Ein Anbau mit Garage und eine kleine Werkstatt gehören ebenfalls zum Objekt.

In den 70ern und 80ern wurde das Objekt teilweise modernisiert.

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- ca. 2.500 m² Grundstücksfläche
- ca. 92 m² Wohnfläche
- Modernisierung in den 70ern und 80ern
- Massivbauweise
- Anbau mit Garage
- Kleine Werkstatt

Sonstige Informationen

Es liegen bereits Planungsunterlagen eines Architekten vor. Diese Unterlagen umfassen einen möglichen Anbau und eine Erweiterung des Objektes.
Gerne besprechen wir dieses im Detail mit Ihnen.

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:30 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. LV1080

Kontakt

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