Ostfriesisches Einfamilienhaus im ruhigen Holtrop – perfekt für Tierliebhaber

Beschreibung

Für Eigentümer, die etwas ganz Besonderes suchen!

Ein seltenes und original ostfriesisches Bauernhaus mit sehr guter Bausubstanz.
Erbaut ca. 1939 mit einem großen Grundstück (ca. 2.476 m²) mitten im malerischen Holtrop, Großefehn.

Hier können Sie mit Ihrer Familie und Tieren das ruhige Landleben genießen, da das Objekt durch diverse Renovierungsmaßnahmen im einem guten Zustand ist.

Die Heizung ist aus ca. 2023 als Fernwärmesystem mit einer Mietdauer der Anlage bis 2033.

Das Bauernhaus ist auch als Zweifamilienhaus nutzbar - alle Anschlüsse sowie zwei Bäder sind vorhanden.

Der ca. 190 m² Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit EBK, Esszimmer, 2 Zimmer, Vollbad, Wannenbad, Abstellraum, Heizungsraum, Diele und Flure.

Obergeschoss: 4 Zimmer und Flur.

Weitere Abstellflächen befinden sich im Keller sowie in der großen, angrenzenden Scheune.

Die Immobilie verfügt über einen Carport und weitere Stellplätze.

Die großen Grünflächen rund um das Bauernhaus sind ein Paradies für Natur- und Tierliebhaber!

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Echtes, ostfriesisches Bauernhaus
- Zwei Kaminöfen
- Terrassenüberdachung aus ca. 2023
- Esszimmer mit großer Durchreiche zu EBK
- Hochwertige Echtholztüren aus Kiefer
- Fenster größtenteils ca. 2023 erneuert (inkl. Außenjalousien)
- Die anderen Fenster aus ca. 2013
- Heizung aus ca. 2023 mit Fernwärmesystem
- Grundstück komplett umzäunt
- Carport für einen PKW

Sonstige Informationen

Der Pferdestall wird nicht mit verkauft, sondern noch abgebaut.