Altersruhesitz im Herzen von Aurich

26603 Aurich, Bungalow zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    FD799
  • Kaufpreis
    199.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück
    600 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    09.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    119.50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergieverbrauch:
    119.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Siedlungslage von Aurich-Sandhorst.
Eine Schule befindet sich in der direkten Umgebung.

Die Auricher Innenstadt kann in wenigen Autominuten erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dort gegeben.

Die Immobilie eignet sich perfekt als Alterswohnsitz. Durch die eingewachsene Siedlungslage und die direkte Stadtnähe fühlt man sich hier sofort wohl.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der Bungalow wurde 1978 auf einem Grundstück von ca. 600 m² erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Vollbad mit behindertengerechter Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Flur.

Zum Objekt gehört eine Garage. Die Terrasse ist von der Straße aus nicht einsehbar, da eine aufgemauerte Wand als Sichtschutz dient.

Man hat sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer Zugang zur Terrasse. Durch den Hauswirtschaftsraum gelangt man in den Wintergarten, der außerdem den Zugang zur Garage ermöglicht.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Teppichbodenbeläge
- Behindertengerechtes Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum mit zweiter Küchenzeile
- Garage mit elektrischem Garagentor
- Wintergarten
- Gartenhäuschen
- Überdachte und uneinsehbare Terrasse
- Geräumiger Dachboden als Abstellfläche
- Stufenloser, behindertengerechter Eingang

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. FD799

Kontakt

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Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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