Bungalow in einmaliger Sackgassenlage in Aurich-Extum

26605 Aurich, Bungalow zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV1044
  • Kaufpreis
    280.000 EUR
  • Käufer­provision
    5 % zzgl. MwSt.
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    zu sofort
  • Objekttypen
  • Adresse
    26605 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück
    1.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 1
    Garage: 2

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    20.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    159.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Immobilie steht auf einem einmaligen Sackgassengrundstück in Aurich-Extum, welches eine zentrale Lage mit viel Grün bietet.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und weitere nützliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und können kurzfristig erreicht werden.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieser Bungalow wurde 1974 auf einem ca. 1.000 m² großem Grundstück in Holzrahmenbauweise erbaut. Bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung:

Kellergeschoss: 2 Kellerräume.

Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Windfang und Diele.

Obergeschoss: 2 Zimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.

Neben dem Wohnhaus befinden sich zwei Garagen, drei Terrassen und diverse PKW-Stellplätze auf dem Grundstück - viel Platz für Ihr neues Zuhause!

In den Wohnräumen wurde ein wunderschönes Stabparkett aus Echtholz verlegt.

Drei Terrassen mit Blick ins Grüne bieten immer ein sonniges Plätzchen.

Besonders hervorzuheben ist die einmalige, ruhige Sackgassenlage sowie die großzügig geschnittenen Räume.

Außerdem ist eine großzügige Ausbaureserve für vier weitere Zimmer gegeben.

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- ca. 1.000 m² Grundstücksfläche
- ca. 200 m² Wohnfläche
- Küche mit Einbauküche
- Stabparkett aus Echtholz
- Teilweise Außenjalousien
- 2 Kellerräume
- Zwei Garagen und Werkstatträume
- Drei Terrassen
- Ebenerdiges Duschbad
- Mehrere PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Großzügige Ausbaureserve

Ausstattung / Merkmale

  • Zentralheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:30 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Kontakt

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Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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