Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Altengerechter, schicker Neubau in ruhiger Lage

26624 Südbrookmerland, Bungalow zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1270
  • Kaufpreis
    375.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    26624 Südbrookmerland
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück
    510 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 2
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    25.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    86.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Immobilie steht in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage von Südbrookmerland im Ortsteil Neu Ekels.
Ärzte, Schulen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Post), inklusive mehrerer Supermärkte können im ca. 5 Autominuten entfernten Ort Moordorf erreicht werden.

Die weitergehende ärztliche Versorgung ist durch das Auricher Krankenhaus abgedeckt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der seniorengerechte Bungalow wurde ca. 2020 fertiggestellt.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich, 2 Zimmer, Wannenbad, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Diele.

Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut. Eine schöne Holztreppe ist hierfür bereits vorhanden.

In Kürze wird das Objekt um eine Garage ergänzt. Außerdem ist ein externer Abstellraum vorhanden.

Abgerundet wird das Objekt durch eine Terrasse mit hochwertigem Glasdach, Markise und Windschutz.

Ausstattung

Das Objekt besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit 3-fach Energiesparverglasung und elektrischen Jalousien
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
- Haustechnik nach neustem Stand der geltenden EnEv
- Satellitenanlage
- Walmdach
- Überdachte Terrasse mit Markise
- Gartenstück mit Blick über Felder und Wiesen
- Solar zur Warmwasserunterstützung

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Zentralheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1270

Kontakt

Harms & Harms Immobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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