Renovierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage

26624 Südbrookmerland, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1152
  • Kaufpreis
    198.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26624 Südbrookmerland
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück
    244 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 2

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energieausweis gültig bis
    04.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    119.50 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    119.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, idylischen Siedlungslage in Südbrookmerland.

In den angrenzenden Orten (Upgant-Schott, Münkeboe, Moordorf) sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, eine Grundschule, ein Kindergarten und weitere Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf gegeben.

Die Städte Aurich, Emden und Norden sind mit dem Auto schnell zu erreichen und auch die Nordsee bietet sich als nahegelegenes Ausflugsziel an.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem 1955 erbauten Einfamilienhaus. Im Jahr 1998 wurde dieses um- und angebaut, sodass sich sich das Objekt nun in mehrere Wohneinheiten aufteilt.

Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m².

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, 1 Zimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kochbereich, 1 Zimmer, Wannenbad, Abstellraum und Treppenhaus.

Dachgeschoss: Abstellfläche.

Das Objekt verfügt über eine kleine Terrasse, auf der Sie mit Blick über Felder und Wiesen entspannen können.

Die Eigentumswohnung besteht aus zwei Wohnungen, die zusammengelegt wurden. Zu diesem Zweck wurde eine Verbindungstür eingebaut. Die Wohnungen sind jedoch weiterhin auch einzeln nutzbar. Beide Wohnungen haben eine separate Eingangstür.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- Kompletter Umbau 1998
- Umfangreiche Renovierungsarbeiten 2018
- Küche mit schicker Einbauküche
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- Heizung aus dem Jahr 2013
- Kleinkläranlage wurde 2018 gebaut, angeschlossen und genehmigt
- Dacheindeckung 2017 erneuert
- Sonnige Terrasse
- 2 PKW-Stellplätze
- Ruhige Wohnlage
- Teilbar in zwei Wohneinheiten

Ausstattung / Merkmale

  • Etagenheizung
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:30 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1152

Kontakt

Harms & Harms Immobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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