Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage

26605 Aurich / Extum, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC879
  • Kaufpreis
    249.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26605 Aurich / Extum
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Grund­stück
    750 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energieausweis gültig bis
    07.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    135.70 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    135.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedling in Aurich-Extum. In der Nähe befindet sich ein Tennisclub. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Grundschule Haxtum und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156 m², die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Speisekammer, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: 4 Zimmer, Vollbad, Abstellraum und Flur.

Dachgeschoss: Abstellfläche.

Die Garage bietet direkten Zugang zum Haus. Die Immobilie verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse, einen Balkon und ein Gartenhaus.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Gut durchdachter Grundriss
- Kaminofen
- Balkon
- Fenster im Wohnzimmer sind zur Terrasse mit einer Dreifach-Verglasung versehen
- Fußbodenheizung

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC879

Kontakt

Harms & Harms Immobilien AG
Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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