Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Ein Zuhause zum Wohlfühlen mit tollen Extras

26607 Aurich / Georgsfeld, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1365
  • Kaufpreis
    320.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    26607 Aurich / Georgsfeld
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stück
    1.250 m²
  • Nutzfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 2
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    29.01.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    156.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in Aurich, im Ortsteil Georgsfeld.

Von dort aus erreichen Sie die Altstadt von Aurich in nur ca. 10 Autominuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im ca. 3 km Ortskern von Moordorf.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen für die ganze Familie!

Das ca. 2000 erbaute Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 1.250 m² großen Grundstück erbaut.
Die schönen und lichtdurchfluteten Räume bilden eine Gesamtwohnfläche von ca. 165 m².

Der durchdachte Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, HWR, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: Küche, 2 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.

Im Obergeschoss wurde ca. 2022 eine neue Küche eingebaut. Somit besteht auch die Möglichkeit das Einfamilienhaus ganz einfach in ein Mehrgenerationshaus umzuwandeln.

Im Nebengebäude befindet sich die großzügige Garage, die Platz für 2 Pkw's und zusätzlich reichlich Abstellfläche bietet.

Auf der überdachten Terrasse können Sie - unabhängig vom Wetter - den weitschweifenden Blick durch den Garten genießen. Dort steht auch ein kleines Gartenhäuschen, das weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Kamin im Wohnzimmer
- Ebenerdige Dusche im Erdgeschoss
- Neue Küche im Obergeschoss
- Heizung aus dem Jahre 2000
- Überdachte Terrasse
- Große Garage
- Der Garten bietet einen freien Blick auf Felder & Wiesen

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1365

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    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
    info@makler24.com