Familienfreundliches Einfamilienhaus in Aurich-Kirchdorf

26605 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BJ1047
  • Kaufpreis
    245.000 EUR
  • Käufer­provision
    5 % zzgl. MwSt.
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26605 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück
    1.165 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    04.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • End­ener­gie­be­darf:
    152.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Immobilie steht in einer ruhigen Lage vom Auricher Ortsteil Kirchdorf.
Ein Kindergarten und eine Krippe befinden sich ca. 0,5 km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs können im Stadtzentrum erreicht werden.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1.165 m² großen Grundstück mit einem wunderschön angelegten Garten in traumhaft-ruhiger Lage.

Insgesamt besitzt das Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m², die sich folgendermaßen aufteilt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Vollbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: 4 Zimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.

Weiterhin ist eine Garage mit einer Werkstatt und eine gemütliche Terrasse gegeben.

Als Fußbodenbelag wurden Holzdielen, Fliesen- und Teppich gewählt. Die Innentüren sind aus Vollholz.

Eine neue Heizungsanlage wurde im Dezember 2019 eingebaut. Im Jahr 1985 wurde das Objekt um einen Anbau erweitert.

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- ca. 1.165 m² Grundstücksfläche
- Isolierglasfenster aus Kunststoff
- Außenjalouisen im Erdgeschoss
- Innentüren aus Vollholz
- Holzdielen-, Fliesen- und Teppichbodenbeläge
- Heizungsanlage (Dezember 2019)
- Garage mit Werkstatt
- Gepflegte Terrasse

Sonstige Informationen

Die vorhandene, hochwertige Einbauküche kann übernommen werden.

Das Haus auf dem Nachbargrundstück wird abgerissen.

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller
  • Zentralheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:30 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. BJ1047

Kontakt

Harms & Harms Immobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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