Ostfriesisches Bauernhaus in ländlicher Lage

26607 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1182
  • Kaufpreis
    169.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26607 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück
    1.400 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Elektroheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 4 Freiplatz: 2
    Garage: 2

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Elektroheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    15.06.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Wesentlicher Energieträger
    ELEKTRO
  • End­ener­gie­be­darf:
    233.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich in idyllischer Lage von Aurich, OT Middels.
Bis zum Auricher Zentrum sind es ca. 15 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses charmante, kleine Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück in idyllischer Lage.
Insgesamt hat das Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m². Erbaut wurde das Objekt ca. 1952 und im Jahr 1982 wurde es um einen Anbau erweitert.

Der Grundriss teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.

Im Sommer lässt sich die ruhige Lage am besten in dem schönen Garten genießen.

Das Objekt bietet ausreichen Stellfläche, u.a. in der Doppelgarage und dem kleinen Nebengebäude.

Die Immobile befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Neben einer eventuellen Umgestaltung des Grundrisses sind u.a. Arbeiten am Dach, an der Dämmung und ein Austausch der Heizung erforderlich.

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- Doppelgarage
- Nebengebäude
- Großer Garten

Ausstattung / Merkmale

  • Zentralheizung
  • Elektroheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:30 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1182

Kontakt

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Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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