Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Hübsches Wohnhaus in sehr zentraler Lage

26603 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1238
  • Kaufpreis
    300.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück
    749 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    26.04.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1930
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    199.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Siedlungslage innerhalb einer Sackgasse.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen (Fußballstadion, Hallen- & Freibad) und die beliebte Fußgänger Zone von Aurich sind fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ein besonderes und gepflegtes Objekt für Liebhaber in sehr guter Lage von Aurich!

Dieses typisch ostfriesische Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 749 m² hat folgende Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Windfang und Flur.

Obergeschoss: 3 Zimmer und Flur.

Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und ca. 1980 um einen Anbau erweitert, hier befindet sich u.a. die Garage und ein großer Abstellraum.

Das große Grundstück in Süd/West-Lage bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt!

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Gepflegter Zustand
- Heizung wurde ca. 2001 erneuert
- Fahrrad- und Geräteraum
- Garage
- Pflegeleichtes, großes Grundstück
- Keller

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1238

Kontakt

Harms & Harms Immobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
info@makler24.com