Zauberhaftes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage

26603 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1264
  • Kaufpreis
    265.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Grund­stück
    826 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    20.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    281.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Siedlungslage in Aurich.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen, wie das Kino und die beliebte Fußgänger Zone von Aurich sind fin wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses typisch ostfriesische Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 826 m² hat folgende Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Wannenbad, Windfang, Diele und Flur.

Obergeschoss: 2 Zimmer und Flur.

Das Haus wurde ca. 1958 erbaut. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das als Abstellfläche dient.

Zu diesem kleinen Schmuckstück gehört ein großzügiger und gepflegter Garten.

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Gepflegter Zustand
- Heizung wurde ca. 2007 erneuert
- Fahrrad- und Geräteraum mit Waschmaschinenanschluss
- Pflegeleichtes Grundstück
- Keller

Ausstattung / Merkmale

  • Zentralheizung
  • Gasheizung

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Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Kontakt

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Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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