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Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr
Zauberhaftes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage
26603 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt-Nr.JC1264
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Kaufpreis265.000 EUR
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Käuferprovision2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Baujahr1958
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Objekttypen
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Adresse26603 Aurich
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Wohnfläche ca.92 m²
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Grundstück826 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartGasheizung, Zentralheizung
Energiebedarfsausweis
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HeizungsartGasheizung, Zentralheizung
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Energieausweis gültig bis20.10.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1958
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Endenergiebedarf:
281.80 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Siedlungslage in Aurich.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen, wie das Kino und die beliebte Fußgänger Zone von Aurich sind fin wenigen Minuten zu erreichen.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses typisch ostfriesische Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 826 m² hat folgende Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Wannenbad, Windfang, Diele und Flur.
Obergeschoss: 2 Zimmer und Flur.
Das Haus wurde ca. 1958 erbaut. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude, das als Abstellfläche dient.
Zu diesem kleinen Schmuckstück gehört ein großzügiger und gepflegter Garten.
Ausstattung
Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- Gepflegter Zustand
- Heizung wurde ca. 2007 erneuert
- Fahrrad- und Geräteraum mit Waschmaschinenanschluss
- Pflegeleichtes Grundstück
- Keller
Ausstattung / Merkmale
- Zentralheizung
- Gasheizung
Merkliste
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Kontakt
Harms & Harms Immobilien GmbHFockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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