Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Charmantes Einfamilienhaus am Waldrand

26607 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1272
  • Kaufpreis
    249.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    26607 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück
    800 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 2
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    06.12.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    221.90 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich in einer idyllischen Waldrandlage von Aurich-Sandhorst.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus steht auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in idyllischer Lage.
Insgesamt hat das Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m².

Der Grundriss teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: Küche, 3 Zimmer, Duschbad und Flur.

Das Obergeschoss lässt sich als separate Wohneinheit nutzen. Perfekt z.B. für zwei Generationen unter einem Dach.

Im Sommer lässt sich die ruhige Lage am besten auf dem schönen Balkon oder der nicht einsehbaren Terrasse genießen.

Zum Objekt gehören noch eine Garage und ein externer Abstellraum.

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- In zwei Wohneinheiten teilbar
- Heizung erneuert in 2000
- Ruhige Waldlage
- Großer Balkon
- Garage
- Externer Abstellraum

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1272

Kontakt

Harms & Harms Immobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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