Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück in toller Lage

26603 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1308
  • Kaufpreis
    310.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück
    1.305 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    22.08.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    235.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage in Aurich-Walle.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen, wie das Kino und die beliebte Fußgänger Zone von Aurich sind in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem schönen 1.305 m² großen Grundstück in zentraler Lage.

Die gesamte Wohnfläche von ca. 110 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Wannenbad, Duschbad, Gäste-WC, Windfang und Flur.

Obergeschoss: 3 Zimmer und Flur.

Des Weiteren befindet sich ein kleiner Keller in dem Haus.

Von der überdachten Terrasse haben Sie einen tollen Ausblick in den schön eingewachsenen Garten, der zu dem noch viel Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Denkbar ist hier ebenfalls das Grundstück zu teilen.

Ein kleines Nebengebäude bietet zusätzlich zu der Garage weitere Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- Ebenerdige Dusche
- Renoviertes Gäste-WC von 2019
- Heizung von ca. 2008
- Schön eingewachsener Garten
- Garage und weitere Abstellmöglichkeiten
- Kleiner Keller

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1308

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    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
    info@makler24.com