Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Gepflegter Bungalow in Innenstadtlage

26603 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1311
  • Kaufpreis
    319.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück
    1.300 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    21.09.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    296.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Siedlungslage innerhalb der Innenstadt Aurichs.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen (Fußballplatz, Hallen- & Freibad) und die beliebte Fußgänger-Zone von Aurich sind fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus im charmanten Bungalowstil aus den 70er Jahren mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.300 m² hat folgende Aufteilung:

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Küche, 3 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Dachboden und Flur.

Obergeschoss: Ausbaureserve.

Das Haus wurde ca.1972 erbaut. Zum Objekt gehört eine Garage, die über den Hauswirtschaftsraum erreicht werden kann.

Der großzügige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Teilweise überdachte Terrasse
- Keller
- Heizung erneuert in 2015
- Gepflegtes Grundstück in Innenstadtlage
- Garage und PKW Stellpätze am Haus

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1311

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    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
    info@makler24.com