Top-Lage in Ems-Jade-Kanal Nähe: Einfamilienhaus in zentraler Siedlung

26605 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1319
  • Kaufpreis
    289.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26605 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Grund­stück
    663 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    03.12.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    172.90 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

In einer Siedlung ganz in der Nähe von der Auricher Innenstadt befindet sich diese schöne Immobilie. Sie sticht nicht nur durch die zentrale Lage hervor, sondern liegt auch unmittelbar am schönen Ems-Jade-Kanal.

Sie erreichen also alle wichtigen Geschäfte, Schulen und Einkaufscentren in nur wenigen Gehminuten.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses ca. 137 m² große Einfamilienhaus wurde ca. 1977 erbaut und bietet Platz für die gesamte Familie.
Die Lage mit dem Ems-Jade-Kanal in direkter Nähe ist selten und beliebt.
Der praktische und durchdachte Grundriss und das nicht einsehbare Grundstück von ca. 663 m² bietet Ihnen ein schönes Gefühl von einem Zuhause.

Der Grundriss des Hauses wurde optimal ausgenutzt und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Duschbad, HWR, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: 4 Zimmer, Vollbad und Flur.

Das große Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Hier ist ausreichend Platz, um eine gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen.

Nach hinten raus befindet sich eine kleine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Von dort aus haben Sie auch einen tollen Ausblick auf den gepflegten und nicht einsehbaren Garten.
Gartenliebe pur!

Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus.

Ausstattung

Die Immobilie hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Zentrale Lage
- Großer, schöner Wohnbereich
- Heizung von ca. 2021
- Garage
- Garten nicht einsehbar
- Kleine Terrasse
- Genügend freie Gestaltungsmöglickeiten

Ausstattung / Merkmale

  • Zentralheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1319

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    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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