Norddeutsches Einfamilienhaus in beliebter Siedlungslage

26605 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1324
  • Kaufpreis
    275.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26605 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück
    600 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    22.01.2034
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    357.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Siedlung im Auricher Stadtteil Popens.

Der Ems-Jade-Kanal ist in unmittelbarer Laufnähe zu erreichen - perfekt für Sportler, Läufer und Spaziergänger.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Vieles davon ist fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Legen Sie Wert auf eine sinnvolle Raumaufteilung sowie eine gute Wohnlage?
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Aurich!

Ursprünglich ca. im Jahre 1952 erbaut, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem soliden Zustand.

Die ca. 130 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: 4 Zimmer, Duschbad und Flur.

Die Immobilie wurde zuletzt als Mehrgenerationshaus genutzt, daher befindet sich im Obergeschoss eine zweite Einbauküche mit entsprechenden Anschlüssen.
Ein Rückbau ist problemlos möglich.

Die Immobilie verfügt über eine Garage mit einem PKW-Stellplatz.
Gleichzeitig findet sich hier Abstellfläche für Gartengeräte oder Fahrräder.

Ausstattung

Über folgende Ausstattungsmerkmale verfügt die Immobilie:

- Durchdachte Raumaufteilung
- Dachboden
- Heizung wurde ca. 1992 erneuert
- Pflegeleichter, großer Garten
- Garage für einen PKW
- Beliebte Wohngegend

Ausstattung / Merkmale

  • Zentralheizung
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1324

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    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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