Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Vermietetes Einfamilienhaus in zentraler Lage

26603 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1362
  • Kaufpreis
    195.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Objekttypen
    Haus, Einfamilienhaus
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stück
    1.008 m²
  • Nutzfläche ca.
    17 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 2
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung
  • Energieausweis gültig bis
    03.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    226.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

In schöner zentralen Siedlungslage von Aurich befindet sich diese Immobilie.

Sie erreichen die Auricher Innenstadt mit dem Fahrrad in nur ca. 2,2 km. Dort finden Sie alle möglichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und andere Betreuungsangebote liegen im näheren Umkreis.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie wurde ca. 1958 auf einem ca. 1.008 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m² und bietet dank der vielen Zimmer genügend Platz für eine Familie.

Zur Zeit ist das Objekt vermietet und eignet sich deshalb hervorragend als Kapitalanlage.

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, HWR mit Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Duschbad, Abstellraum und Flur.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, wo Sie nicht nur bei Sonnenschein den Blick in den eingezäunten Garten genießen können.

Vor dem Haus befinden sich genügend Stellplätze, sowie eine Garage und ein kleiner Geräteschuppen.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Die Heizung und der Stromkasten wurden ca. 2020 erneuert
- Isolierter Dachboden
- 3 Stellplätze und 1 Garage
- Überdachte Terasse
- Eingezäunter Garten

Sonstige Informationen

Das Objekt ist vermietet und die Mieteinahmen betragen ca. 7.320 € pro Jahr.

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1362

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    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
    info@makler24.com