Solide Doppelhaushälfte in Tannenhausen

26607 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV1000
  • Kaufpreis
    162.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26607 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stück
    429 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Carport: 1

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    14.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    109.60 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    109.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Immobilie steht in einer ruhigen Sackgassenendlage am Biotop im Auricher Ortsteil Tannenhausen.
In dem zu Aurich gehörenden „Erholungsgebiet Tannenhausen“ findet man die ländliche Idylle, in der man sich richtig erholen kann. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Der Tannenhausener Badesee ist in wenigen Minuten erreichbar.

Bis zur Nordseeküste sind es ca. 20 Autominuten. Schnell sind die Küstenbadeorte und die Städte wie Emden, Esens oder Wittmund erreicht.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 429 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 95 m².

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Diele.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer und Flur.

Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden, die Elektrik und die Heizung sind bereits vorhanden.

Im Objekt finden sich Laminat- und Fliesenbodenbeläge. Das Wohnzimmer ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

2014 wurde die Doppelhaushälfte um ein Carport mit Abstellraum erweitert.

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- Küche mit Einbauküche
- Carport mit Abstellraum aus 2014
- Laminat- und Teppichbodenbeläge
- Vollholztreppe
- Ausbaufähiger Dachboden
- Fußbodenerwärmung in der Küche und Badezimmer

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Kontakt

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26603 Aurich
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