Einfamilienhaus auf schönem Grundstück in exklusiver Lage

26605 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV865
  • Kaufpreis
    260.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    zu Sofort
  • Objekttypen
  • Adresse
    26605 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück
    1.203 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    06.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    276.20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Immobilie steht in einer exklusiven Lage von Aurich-Haxtum.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung des Objektes.
Die Auricher Innenstadt ist in wenigen Minunten fußläufig erreichbar.

Die weitergehende ärztliche Versorgung ist durch das Auricher Krankenhaus abgedeckt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus teilt sich bei einer Wohnfläche von ca. 200 m² folgendermaßen auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Einbauküche, Zimmer, Vollbad mit separaten WC und Flur.

Obergeschoss: 5 Zimmer, Wannenbad und Flur.

Das Objekt steht auf einem eingewachsenen Grundstück mit einer Größe von ca. 1.203 m² und verfügt zudem über eine Garage, zwei Terrassen und einen Teilkeller.

Die Terrassen bieten einen Blick in den großen, eingewachsenen Garten.

Das Zimmer im Erdgeschoss besitzt einen direkten Zugang zum Vollbad mit separaten WC.

In allen Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt, in den Schlafzimmern befinden sich Teppichbodenbeläge. Die Bäder sind gefliest.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Aussattungsmerkmale:

- Echtholzparkett-, Teppich- und Fliesenbodenbeläge
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Baujahr 1965
- ca. 1.203 m² großes Grundstück
- Teilkeller
- Zwei Terrassen
- Großer, eingewachsener Garten
- Garage

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. LV865

Kontakt

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Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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