Ruhiges Wohnen in Zentrumsnähe

26607 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV874
  • Kaufpreis
    149.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    zu Sofort
  • Objekttypen
  • Adresse
    26607 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück
    1.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    06.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    191.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gemütlichen Sackgassenlage von Aurich.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheken sowie viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad und Diele.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Gäste-WC und Flur.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Anbau, der durch eine Überdachung mit dem Haupthaus verbunden ist und als Hauswirtschaftsraum und Abstellfläche dient. Das Dachgeschoss und der Keller bieten weitere Abstellflächen.

Des Weiteren besticht die Immobilie durch den schönen Garten in Südausrichtung.

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale besitzt das Objekt:
- Stellplatz
- Sackgassenlage
- Schöner Garten in Südausrichtung

Im Jahr 2016 erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten:
- Dachisolierung erneuert
- Neue Heizungsanlage
- Teilweise neue Heizkörper
- Saniertes Duschbad im Erdgeschoss
- Neue Einbauküche
- Teilweise neue Fenster
- Maler- & Fußbodenarbeiten
- Neu isolierter Anbau

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. LV874

Kontakt

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Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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