Kernsanierter Bungalow mit Blick über Feldern und Wiesen

26607 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV980
  • Kaufpreis
    315.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    Modernisiert
  • Objekttypen
  • Adresse
    26607 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Grund­stück
    860 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 1
    Garage: 2

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    18.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    133.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Immobilie steht in einer schönen Wohngegend von Aurich.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs können schnellstmöglich mit dem Auto erreicht werden.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der Bungalow steht auf einem ca. 860 m² großen Grundstück. Bei einer Wohnfläche von ca. 139 m² teilt sich die Immobilie wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Diele und Windfang.

Des Weiteren gehört eine vollisolierte Blockhütte mit Heizung sowie eine Doppelgarage mit Sektionaltoren dazu.

Im Jahr 2017 fand eine Kernsanierung statt. Hierbei wurde unter anderem die Elektrik, das Dach inklusive Isolierung, die Heizungsanlage sowie die Bäder erneuert. Ebenso wurden im gesamten Objekt die Innentüren ausgetauscht. Auch eine Fußbodenheizung und Jalousien wurden hinzugefügt.

Durch die Kernsanierung entspricht die Immobilie dem Zustand eines Neubaus.

Im Erdgeschoss wurde ein Fliesenbodenbelag verlegt.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- Jalousien u. Plissees (2017)
- Kernsanierung (2017)
- Vollisolierte Blockhütte mit Heizung
- Küche mit Einbauküche (2017)
- Vollbad mit ebenerdiger Dusche
- Behindertengerecht
- Fliesenbodenbelag
- Blick über Felder und Wiesen
- 2 Terrassen
- Doppelgarage mit Sektionaltoren (2017)

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Kontakt

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