Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr
Zentral: Niedliches, renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus
26603 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt-Nr.MP1358
-
Kaufpreis119.000 EUR
-
Käuferprovision2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
-
Baujahr1964
-
ZustandRenovierungsbedürftig
-
Verfügbar abSofort
-
Objekttypen
-
Adresse26603 Aurich
-
Wohnfläche ca.88 m²
-
Grundstück404 m²
-
Nutzfläche ca.10 m²
-
Zimmer4
-
Badezimmer1
-
HeizungsartGasheizung, Zentralheizung
Energiebedarfsausweis
-
HeizungsartGasheizung, Zentralheizung
-
Energieausweis gültig bis06.08.2033
-
Baujahr lt. Energieausweis1964
-
Wesentlicher EnergieträgerGAS
-
Endenergiebedarf:
375.30 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
Diese Immobilie liegt in einer zentralen Siedlungslage von Aurich, das heißt Sie erreichen die Innenstadt in nur ca. 2 km.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärtze sowie das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Außerdem bietet die Lage im Umkreis viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie z. B. einen Spiel- und Sportplatz, ein Fitnessstudio und die Nähe zum Wald.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem ca. 404 m² großem Grundstück, liegt dieses kleine, schnuckelige ca. 88 m² große Reihenmittelhaus. Es wurde ca. 1964 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Einige energetische Sanierungen müssen vorgenommen werden. Der Vorteil: Sie können das Reihenhaus nach Ihren eigenen Vorstellung modernisieren!
Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Zimmer, Wannenbad, HWR mit Küchenzeile, Wintergarten und Flur.
Obergeschoss: 2 Zimmer, Abstellraum und Flur.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit weitschweifenden Blick über eine Weide. Zusätzlich steht im Garten ein Gartenhäuschen, welches praktischerweise als Geräteschuppen genutzt werden kann.
Ebenso haben Sie auf dem Dachboden oder im Keller weitere, praktische Abstellmöglichkeiten.
Eine Garage befindet Sie auf dem separaten Garagengrundstück.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Dachgeschoss ausgebaut mit zwei Zimmern
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Heizung von ca. 1986
- Kleiner Garten mit Gartenhäuschen
- Garage auf separatem Garagengrundstück
Ausstattung / Merkmale
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Gasheizung
Merkliste
In Ihrer Merkliste sind noch keine Objekte vermerkt.
Kontakt
Harms & Harms Immobilien GmbHFockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
info@makler24.com