Solides Einfamilienhaus mit Garage & großem Garten

26605 Aurich, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    TH1224
  • Kaufpreis
    299.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26605 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück
    800 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 2
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    11.04.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    181.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage von Aurich.

Die Auricher Innnenstadt, sowie das Zentrum sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dort gegeben.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Legen Sie Wert auf eine sinnvolle Raumaufteilung sowie eine gute Wohnlage?
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Zentrum von Aurich!

Ursprünglich ca. im Jahre 1990 erbaut, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem soliden Zustand.
Die ca. 120 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Abstellraum, HWR, Gäste-WC und Flur.
1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Heizungsraum, Vollbad und Flur.

Der ruhige Garten mit einer Terrasse lädt zu vielen gemütlichen Stunden im Freien ein. Durch die Größe des Gartens sind der Gartengestaltung keine Grenzen gesetzt. Auch ein z.B. großes Trampolin für Kinder findet ausreichend Platz.

Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage mit einem PKW-Stellplatz. Gleichzeitig findet sich hier Abstellfläche für Gartengeräte oder Fahrräder.
Von der Garage kann man sowohl ins Haus als auch in den Garten gelangen.

Ausstattung

Über folgende Ausstattungsmerkmale verfügt die Immobilie:

- Durchdachte Raumaufteilung
- Dachboden
- Heizung wurde ca. 2010 erneuert
- Pflegeleichter, großer Garten
- Garage für einen PKW
- Zentrale Wohngegend

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. TH1224

Kontakt

Harms & Harms Immobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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