Renoviertes Landhaus mit 1ha Land – ideal für Pferdeliebhaber!

26629 Großefehn (Strackholt), Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    FM532
  • Kaufpreis
    239.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1935
  • Zustand
    Gepflegt
  • Objekttypen
  • Adresse
    26629 Großefehn (Strackholt)
  • Wohnfläche ca.
    257 m²
  • Grund­stück
    12.200 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Garage: 2

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    18.10.2026
  • Baujahr
    1935
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    115.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ländlichen Lage von der Gemeinde Großefehn, die zum Landkreis Aurich gehört.
Das Grundstück bietet einen schönen Blick über Felder und Wiesen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses geräumige Landhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 257m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss im ehemaligen Stallgebäude: großzüige Wohnküche mit bodentiefen Fenstern, Diele, zwei Bäder ( ein Wannen- und ein Duschbad)

Erdgeschoss im Vorderhaus: Wohnzimmer bestehend aus zwei Räumen, Schlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeistzimmer, Flur

Dachgeschoss ehemaliges Stallgebäude: Schlafzimmer

Dachgeschoss Vorderhaus: Schlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, Flur

Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Doppelgarage mit Abstellraum.

Es wurden Kunststofffenster mit Isoverglasung installiert, teilweise mit Jalousien.

Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 12.200m² großen Grundstück mit einer großzügigen Außenanlage und schönem Blick über Felder und Wiesen.
Dazu gehören ein Teich, eine gemütliche Veranda sowie ein Gartenhaus (Backhaus).

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Wohnfläche ca. 257m²
- Nutzfläche ca. 80m² (Nebengebäude)
- Grundstücksgröße ca. 12.200m²
- Kunststofffenster mit Isoverglasung
- teilweise Außenjalousien
- Laminat-, Fliesen- und Holzbodenbeläge
- Doppelgarage mit Abstellraum
- großzügig angelegter Teich
- Veranda mit Blick in den Garten
- offene Wohnküche
- Einbauschränke
- moderne Badezimmer
- Gartenhaus (Backhaus)

Sonstige Informationen

Die gesamte Elektrik wurde erneuert.

Ein Video zum Objekt finden Sie hier - bitte kopieren Sie den Link in die Adressleiste Ihres Browsers:

https://youtu.be/yWsP6pR30Xw

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Video


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Anfrageformular für Objekt-Nr. FM532

Kontakt

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