Großzügiges Einfamilienhaus am Waldrand

26632 Ihlow, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1170
  • Kaufpreis
    229.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26632 Ihlow
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück
    2.059 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 2
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    11.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    183.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich in schöner Waldrandlage im Ihlower Ortsteil Ludwigsdorf.

Trotz der ruhigen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Kindergärten, Grundschule, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung vorhanden.

In wenigen Minuten gelangt man nach Ihlowerfehn.
Die Stadt Aurich ist ca. 12 km entfernt, die Seehafenstadt Emden ca. 15 km.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde ca. 1970 auf einem ca. 2.059 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 1 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: 4 Zimmer, Wannenbad, WC und Flur.

Der Dachboden und Keller bieten zusätzliche Abstellfläche.
Zum Objekt gehören außerdem noch eine Garage und kleinere Nebengebäude.

Das großzügige Grundstück bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Garten aus hat man einen unverbauten Blick in den Wald. Perfekt zum Entspannen!

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Moderne Einbauküche von 2012
- Fenster und Türen 2012 erneuert
- Heizung 2012 erneuert
- Keller
- Garage
- Großzügiges Grundstück in sehr schöner Lage

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:30 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Kontakt

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Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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