Harms und Harms Immobilien

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Niedliches Einfamilienhaus in wunderschöner, ländlicher Lage

26632 Ihlow, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1274
  • Kaufpreis
    260.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26632 Ihlow
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück
    1.246 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    19.12.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    198.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Ihlow-Simonswolde mit Blick über Felder und Wiesen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 5 km Entfernung, im Ortskern der Gemeinde Ihlow.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1.246 m² großen Grundstück in idyllischer Lage.
Insgesamt hat das Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m².

Der Grundriss teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Flur und Wintergarten.

Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 Ausbaureserve

Keller: Abstellfläche.

Im Anbau befindet sich eine Waschküche sowie eine Werkstatt.

Zum Objekt gehören noch eine Garage und Wintergarten. Dieser befindet sich zwischen Haupthaus und Anbau.

Die Besonderheit dieses Objektes ist die wunderschöne Lage, bei der man in zwei Richtungen über Felder und Wiesen schauen kann.

Ausstattung

Das Objekt besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:

- Gepflegter Zustand
- Ebenerdiges Wohnen möglich
- Modernisierung Duschbad ca. 2014
- Erneuerung Dach ca. 2012
- Heizung erneuert ca. 2000
- Außenjalousien vorhanden
- Wintergarten
- Garage mit neuem Sektionaltor
- Schönes Grundstück

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1274

Kontakt

Harms & Harms Immobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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