Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf

26632 Ihlow, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    TH1197
  • Kaufpreis
    298.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26632 Ihlow
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück
    7.300 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 4 Freiplatz: 2
    Garage: 2

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    11.08.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    244.20 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Stadt Aurich ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Zur Naherholung bieten sich sowohl das Ihler als auch das Große Meer in Fahrradentfernung an.

Trotz der recht ruhigen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung vorhanden.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ländlicher Lage von Ihlow an.
Die Immobilie wurde ca. 1980 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m². Eine Gelegenheit mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet das über 7.000 m² große Grundstück. Eine spätere Möglichkeit zur Bebauung ist nicht ausgeschlossen.

Der Grundriss teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Gäste-WC, HWR und Flur
Obergeschoss: 1 Zimmer, Wannenbad, Abstellraum, Heizungsraum und Flur.

Die Immobilie wurde pfleglich behandelt, bedarf aber inzwischen einer gewissen Schönheitskur. Weitere überschaubare Modernisierungsmaßnahmen sind hier sicherlich noch erforderlich. Mit etwas handwerklichem Geschick gestalten Sie sich Ihr gemütliches Familienhaus nach Ihren Vorstellungen!

Die Grünflächen verschaffen Ihnen noch einen umfangreichen Spielraum für eine Gestaltung!

Ausstattung

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Eine Fertiggarrage
- Dachboden
- Einbauküche

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:30 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Kontakt

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Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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