Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Gemütliches Einfamilienhaus in besonderer Nordsee-Nähe

26736 Krummhörn, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1278
  • Kaufpreis
    259.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26736 Krummhörn
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück
    805 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    31.08.2032
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    152.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich im schönen Krummhörner Ortsteil Schoonorth mit unverbaubaren Blick in Süd/West-Lage und in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Es befindet sich in Sackgassenlage.

Die Umgebung bietet ein entspanntes, ruhiges Wohnambiente und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Zudem ist die Lage ein guter Ausgangspunkt für viele weitere Ausflugsziele rund um die Nordseeküste. Ein Bio-Hofladen befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Objektbeschreibung

Beschreibung

In einer einzigartigen Lage direkt an der Nordsee!

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1910 erbaut und ca. 1984 erweitert und energetisch saniert. Es besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m².
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Offene Wohnküche mit Einbauküche und Kamin, 3 Zimmer, Duschbad, Wannenbad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: 2 Zimmer, Flur und Abstellfläche.

Zum Objekt gehört eine praktische Garage.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Duschbad im Erdgeschoss
- Gepflegte Einbauküche
- Kaminofen (ein zweiter Anschluss ist vorhanden)
- Heizung ca. 2010 erneuert
- Kläranlage von ca. 2018
- Große Süd-Terrasse mit Blick über Felder und Wiesen

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1278

Kontakt

Harms & Harms Immobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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