Einfamilienhaus mit Kanallage & großem Grundstück

26802 Moormerland (Jheringsfehn), Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC783
  • Kaufpreis
    179.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26802 Moormerland (Jheringsfehn)
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück
    2.600 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Gasheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 2
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung
  • Energieausweis gültig bis
    01.01.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    228.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ländlichen Wohnlage in Moormerland-Jheringsfehn direkt am Kanal.

Die Infrastruktur befindet sich im nahgelegenen Ort Moormerland-Warsingsfehn. Dort sind alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf zu finden. Der Ort Warsingsfehn bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Textilfachgeschäfte sowie Ärzte und in der Stadt Leer befindet sich ein Krankenhaus.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1950 auf einem wunderschön gelegenen ca. 2600 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Einbauküche, Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Zugangsraum und Flur.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Loggia, Gäste-WC, Flur.

Keller: Abstellfläche unterteilt in 3 Räume.

Das Haus ist mit einer großzügigen Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen mit zwei Räumen.

Es befindet sich eine Hobby-Werkstatt am Haus. Im Garten finden sich des weiteren ein kleines Gerätehäuschen und ein Gewächshaus.

Fenster und Elektrik wurden vor Kurzem teilweise erneuert.

Für ausreichend Abstellfläche sorgt das Kellergeschoss und der großzügige Hauswirtschaftsraum mit angrenzender Waschküche.

Ausstattung

Das Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Überwiegend neue Fenster
- Hohlschichtdämmung
- Elektrik erneuert
- Photovoltaik-Anlage
- Werkstatt am Haus
- Garage
- Gartenlaube mit 2 Räumen
- Kleines Gerätehäuschen
- Gewächshaus
- Ländliche Lage, direkt am Kanal
- Großzügiger Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

Sonstige Informationen

Durch die Photovoltaik-Anlage lassen sich monatliche Einnahmen von ca. 315,- € brutto erzielen.

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC783

Kontakt

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