Einfamilienhaus mit separater Wohnung

26556 Nenndorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV792
  • Kaufpreis
    196.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26556 Nenndorf
  • Wohnfläche ca.
    197 m²
  • Grund­stück
    2.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    04.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    130.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergieverbrauch:
    130.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Nenndorf, umgeben von Feldern und Wiesen.
Schulen, Apotheken, Ärzte und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs können im ca. 2,4 km entfernten Ort Westerholt erreicht werden.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das ursprüngliche Objekt wurde auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück erbaut und im Jahre 1993 um einen Anbau (Wohnung 1) erweitert.

Die Wohnung 1 teilt sich bei einer Wohnfläche von ca. 116,59 m² folgendermaßen auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, kleines Wohnzimmer mit Ofen, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC und Heizungsraum.

Die Hauptwohnung, Wohnung 2 (ca. 69,48 m²):
Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche, Zimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Flur.

Obergeschoss: 1 Zimmer und Flur.

Die Heizungsanlage aus dem Jahr 1993 beheizt beide Wohnungen.

Alle Fenster des Objektes sind mit Jalousien ausgestattet.

Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück eine Blockhütte, ein Schuppen und ein Pferdestall.

Ausstattung

Über folgende Ausstattungsmerkmale verfügt das Objekt:

- Einbauküchen in beiden Wohnungen
- Kunststofffenster mit Jalousien im gesamten Objekt
- Laminat- und Teppichbodenbeläge
- Fliesenbodenbeläge in den Badezimmern
- Blockhütte, Schuppen und Pferdestall

Sonstige Informationen

Die Warmmiete für die Wohnung 2 beträgt 350,00 € monatlich.

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. LV792

Kontakt

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