Ostfriesisches Landhaus mit viel Ausbau-Potenzial & großem Grundstück

26529 Rechtsupweg, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1093
  • Kaufpreis
    165.000 EUR
  • Käufer­provision
    5 % zzgl. MwSt.
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26529 Rechtsupweg
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück
    4.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 2
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    03.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    274.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Gemeinde Rechtsupweg.

Rechtsupweg gehört zur Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Die Gemeinde hat 2.069 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 5 m².
Brookmerland ist eine der flächenmäßig kleinsten
Gemeinden in Niedersachsen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Landhaus steht auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück in einzigartiger Lage.
Insgesamt hat das Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m², jedoch sind weitere Ausbaumöglichkeiten vorhanden.

Der Grundriss teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Vollbad, WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Flur.

Obergeschoss: 1 Zimmer und Flur. Weitere Fläche als Ausbaureserve.

Weitere Details: eine Garage mit einem praktischem Abstellraum und eine gemütliche Terrasse mit einem schönem Teich.

Als Fußbodenbelag wurden Fliesen-, Vinyl- und Teppich gewählt.

Ein typisch-ostfriesisches Landhaus für Liebhaber!

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- ca. 4.000 m² Grundstücksfläche
- Barrierefreies Badezimmer. Letzte Renovierung vor ca. 3 Jahren
- Kunststofffenster ca. 20 Jahre alt
- Heizungsanlage von ca. 2000
- Garage mit Abstellraum
- Terrasse und Teich
- Ausbaureserve im Erd- und Obergeschoss

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:30 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1093

Kontakt

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