Großes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

26624 Südbrookmerland, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BJ721
  • Kaufpreis
    420.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26624 Südbrookmerland
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stück
    2.600 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 1
    Garage: 1
    Carport: 1

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    02.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    137.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergieverbrauch:
    137.90 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer Siedlung zwischen Rechtsupweg und Südbrookmerland.

Die Infrastruktur ist in Südbrookmerland sehr gut aufgestellt. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weitere Infrastruktur findet sich in den benachbartem Ort Marienhafe und in der Stadt Aurich.

Die weitergehende ärztliche Versorgung ist durch das Krankenhaus in der Stadt Aurich abgedeckt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das große Einfamilienhaus wurde 1989 auf einem Grundstück von ca. 2.600 m² erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m². Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Gäste-WC, Flur und sep. Wirtschaftsteil (Speisekammer, HWR, Heizungsraum und Flur).

Obergeschoss: Kinderbereich (Wohnzimmer, Zimmer, Ankleide, Balkon und Abstellraum), 2 Zimmer, Vollbad und Flur.

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung.

Durch die bodentiefen Fenster erhält das Haus eine gemütliche Atmosphäre.

Im gesamten Haus sind Massivholztüren verbaut, sowie Echtholzparkett im gesamten Erdgeschoss und dies verleiht dem Haus einen wohlfühlenden Charakter. Das Wohnzimmer ist mit einem Teppichbodenbelag ausgestattet. Im Obergeschoss ist der Flur mit Echtholzparkett ausgelegt und die anderen Räumlichkeiten sind mit Textilbodenbelägen ausgestattet.

Auf der Terrasse befindet sich ein Außenkamin welcher für eine entspannende Atmossphäre sorgt. Darüber hinaus hat man Blick in den schön angelegten Garten mit einem Teich. Am Teich befindet sich außerdem ein Sitzbereich, welcher ebenfalls zum Entspannen dient.

Das Gartenhaus wurde als Sonderanfertigung errichtet. Im Gartenhaus befindet sich eine EBK sowie ausreichend Sitzmöglichkeiten. Der vordere Teil ist überdacht und dient ggf. als weitere Terrasse.

Ausstattung

Diese Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Große Küche mit Vollholzeinbauküche (2014)
- Vollbad mit Rundbogenfenster
- Massivholztüren
- Echtholzparkett im Erdgeschoss und Flur oben
- Sep. Wirtschaftsteil
- Bodentiefe Fenster
- Kamin im Wohnzimmer
- Edelholzfenster mit Sprossen
- Außenkamin
- Exklusives Gartenhäuschen als Sonderanfertigung mit EBK
- Garage
- Teich im Garten
- Carport (2006)
- Reetdach (2006)
- Schön angelegter Garten

Sonstige Informationen

Ein Video zum Objekt finden Sie hier - bitte kopieren Sie den Link in die Adressleiste Ihres Browsers:

https://youtu.be/GpsolG4bfTs

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. BJ721

Kontakt

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