Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Wintergarten in Südbrookmerland

26624 Südbrookmerland (Moordorf), Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV741
  • Kaufpreis
    279.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26624 Südbrookmerland (Moordorf)
  • Wohnfläche ca.
    193 m²
  • Grund­stück
    599 m²
  • Nutzfläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 2 Freiplatz: 1
    Garage: 1

Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    05.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    132.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergieverbrauch:
    132.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage von Sübrookmerland im Ortsteil Moordorf.
Direkt vor Ort ist eine Grundschule gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 erbaut und erstreckt sich über eine ca. 192,64 m² große Wohnfläche, die sich folgendermaßen aufteilt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Flur und Wintergarten.

Obergeschoss: 4 Zimmer, Wannenbad und Flur.

Im großzügigen Wohnzimmer findet sich ein Kachelkaminofen.

Von der offenen Küche gelangt man in den geräumigen Wintergarten.

Die Garage wird zur Zeit als Büroraum genutzt.

Ausstattung

Das Objekt wurde in den letzten Jahren grundlegend modernisiert, so sind der Wintergarten und die Einbauküche, der Kamin und ein guter Teil der Fenster aus dem Jahr 2006, die Brennwerttherme ist aus 2011. Das Badezimmer im OG wurde im Jahr 2013 komplett neu gestaltet. Zudem verfügt die Immobilie über diese Ausstattungsmerkmale:

- Parkettbodenbeläge im Wohnzimmer
- Kachelkaminofen im Wohnzimmer
- Geräumiger Wintergarten mit integrierter Küche
- Garage z.Z. als Büro genutzt
- Geräteschuppen

Sonstige Informationen

Die Einbauküche kann vom Eigentümer übernommen werden. (VHB)

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Zentralheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. LV741

Kontakt

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