Gepflegtes Einfamilienhaus auf schönem Grundstück

26639 Wiesmoor, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    LV997
  • Kaufpreis
    162.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttypen
  • Adresse
    26639 Wiesmoor
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Grund­stück
    1.593 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    09.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    159.50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Immobilie steht in einer ruhigen aber dennoch zentalen Lage von Wiesmoor.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere nützliche Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Der Marktplatz ist ca. 2,5 km entfernt.

Die Städte Leer, Wilhelmshaven und Aurich können innerhalb 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1956 auf einem ca. 1.593 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Wohnfläche von ca. 146 m², die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Zimmer, Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur.

Obergeschoss: Wohnküche, Zimmer, Duschbad und Flur.

Das Objekt wurde 2016 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Obergeschosswohnung ist ca. 46 m² groß.

Im Wohnzimmer des Erdgeschosses befindet sich ein Pelletofen.

2016 fanden einige Modernisierungsmaßnahmen statt, diese umfassten den Austausch der Wasserleitungen, die Verbesserung der Elektrik sowie die Renovierung der Badezimmer.

Des Weiteren gehört eine Garage sowie ein Keller zur Immobilie.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- ca. 1.593 m² Grundstücksfläche
- Zwei getrennte Wohneinheiten
- Fußbodenheizung im Bad
- Pelletofen im Wohnzimmer
- Garage
- Keller
- Gepflegter Zustand
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Die Obergeschosswohnung ist bis zum 31.10.2019 für 500,00 € Warmmiete vermietet.

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. LV997

Kontakt

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