Stadtzentrales Zweifamilienhaus mit Kiosk und sechs Garagen

26603 Aurich, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    US905
  • Kaufpreis
    350.000 EUR
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1922
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Objekttyp
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück
    809 m²
  • Nutzfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 6 Garage: 6

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energieausweis gültig bis
    09.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • End­ener­gie­be­darf:
    137.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage im Bereich der Innenstadt von Aurich.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei der Immobilie mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 220 m² handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit sechs Garagen und einem Kiosk. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss Whg. 1: Großes Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Vollbad, Abstellraum und Garage mit Werkstatt.

Obergeschoss Whg. 2: Großes Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Vollbad und Dachterrasse.

Dachgeschoss: Abstellfläche, für den Ausbau vorbereitet.

Alle Einheiten des großen Zweifamilienhauses sind fest vermietet.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Kamin im Erdgeschoss
- Dachterrasse im Obergeschoss
- Gartenhaus mit Aussenkamin
- Sehr zentrale Lage

Sonstige Informationen

Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 16.800,00 € pro Jahr.

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Gewerblich nutzbar

Rufen Sie uns an

Mo.-Do.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 18:00 Uhr
Fr.: 8:00 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

In Ihrer Merkliste sind noch keine Objekte vermerkt.

Anfrageformular für Objekt-Nr. US905

Kontakt

Harms & Harms Immobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
info@makler24.com