Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Gewerbehalle mit Büroräumen und anliegender Wohnung

26632 Ihlow / Riepe, Haus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1310
  • Kaufpreis
    398.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    Gepflegt
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    26632 Ihlow / Riepe
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Grund­stück
    2.262 m²
  • Nutzfläche ca.
    140 m²
  • Heizungsart
    Gasheizung
  • Stellplätze
    Anzahl: 6 Freiplatz: 5
    Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung
  • Energieausweis gültig bis
    02.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    141.70 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die Immobilie befindet sich im hinteren Teil eines Gewerbegebietes in Riepe.

Im Umkreis von ca. 5 km finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Schule sowie andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Auch die Autobahnauffahrt Riepe erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese ca. 284 m² große Gewerbehalle wurde im Jahre 2008 auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.262 m² erbaut. Direkt mit dem Objekt verbunden ist, eine kleine, aber gut durchdachte ca. 80 m² Wohnung.

Der Grundriss der Gebäude teilt sich wie folgt auf:

Gewerbehalle: Große Halle, Treppenaufgang zum Büroraum, WC und Heizungsraum.

Wohnung: Wohzimmer mit Einbauküche und Essecke, 2 Zimmer, Duschbad und Flur.

Zwischen der Gewerbehalle und dem Wohngebäude befindet sich eine Garage mit separater Eingangstür und einem Sektionaltor, sowie ein kleiner Heizungsraum.

Der Bereich vor der Gewerbehalle kann zum Beispiel für weitere Stellplätze genutzt werden.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale hat das Objekt:

- Ebenerdige Dusche
- Einbauküche
- Bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Büro und seperates WC und Dusche in der Gewerbehalle
- Heizungen von ca. 2008 und 2014
- Ausreichend Stellplätze
- Eingezäuntes Gelände
- Separate Garage

Sonstige Informationen

- Hebebühne und mobiler Kompressor können gegen Aufpreis erworben werden.

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1310

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    Kontakt

    Harms & Harms Immobilien GmbH
    Fockenbollwerkstraße 16
    26603 Aurich
    Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
    Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
    info@makler24.com