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Sanierungsbedürftiges Landhaus in ruhiger Lage
26624 Südbrookmerland / Abelitz, Landhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt-Nr.JC1363
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Kaufpreis129.000 EUR
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Käuferprovision2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Baujahr1920
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ZustandRenovierungsbedürftig
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Verfügbar abSofort
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Adresse26624 Südbrookmerland / Abelitz
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Wohnfläche ca.168 m²
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Grundstück1.221 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Zimmer5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartGasheizung
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StellplätzeAnzahl: 3 Freiplatz: 2
Carport: 1
Energiebedarfsausweis
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HeizungsartGasheizung
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Energieausweis gültig bis27.11.2034
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Baujahr lt. Energieausweis1920
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Wesentlicher EnergieträgerGAS
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Endenergiebedarf:
271.70 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
Diese Immobilie liegt in einer schönen Sackgassenlage im Ortsteil Abelitz, der Samtgemeinde Südbrookmerland.
Die Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet "Georgsheil".
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärtze und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs, finden Sie im ca. 8 km entfernten Ortskern Moordorf.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet ,,Großes Meer", welches sich sehr gut für sämtliche Freizeitaktivitäten nutzen lässt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Auf einem ca. 1.221 m² großen Grundstück wurde ca. 1920 dieses Landhaus gebaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 168 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Wannenbad, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.
Obergeschoss: 2 Zimmer und Flur.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Mit handwerklichem Geschick lässt sich diese Immobilie wieder zu einem ganz besonderen Eigenheim herstellen.
Abstellmöglichkeiten und Stauraum finden Sie auf dem Dachboden.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Kamin im Wohnzimmer
- Heizung von ca. 2002
- Viele Gestaltungsmöglichkeiten
- Großes Grundstück mit freiem Blick über Felder und Wiesen
Ausstattung / Merkmale
- Gasheizung
- Separates WC
Merkliste
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Kontakt
Harms & Harms Immobilien GmbHFockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
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