Harms und Harms Immobilien

0 49 41 - 97 57 - 0

Kapitalanlage: Fest vermietetes Reihenendhaus

26603 Aurich, Reiheneckhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    JC1285
  • Kaufpreis
    210.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    Gepflegt
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück
    264 m²
  • Nutzfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Garage: 1

Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energieausweis gültig bis
    19.10.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • End­ener­gie­be­darf:
    167.90 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Siedlungslage in Aurich.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen, wie das Kino und die beliebte Fußgänger Zone von Aurich sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² ein tolles Wohnen in Stadtnähe.

Der Grundriss teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit kleinem Vorratsraum, Gäste-WC und Flur.

Obergeschoss: 3 Zimmer, Wannenbad, Flur und Balkon.

Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den kleinen, ruhigen Garten. Garten und Terrasse sind vor Blicken geschützt und nicht einsehbar, somit wird ausreichend Privatsphäre für entspannte Sommerabende geboten.

Ausstattung

Diese Ausstattungsmerkmale sind gegeben:

- Letzte Sanierung 2017
- Hochwertige Einbauküche
- Nicht einsehbare Terrasse
- Teilweise elektrische Jalousien
- Kleiner Dachboden
- Garage und Stellplatz neben dem Haus
- Neuwertiger Ofen
- Gas Brennwert Heizung von 2009

Sonstige Informationen

Das Objekt ist seit 2017 fest vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 8.820,00 € im Jahr.

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC
  • Zentralheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Rufen Sie uns an

0 49 41 - 97 57 - 0
Mo.-Do.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 8:30 Uhr - 13:00 Uhr & 14:00 - 16:00 Uhr

Merkliste

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Anfrageformular für Objekt-Nr. JC1285

Kontakt

Harms & Harms Immobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 16
26603 Aurich
Tel.: 0 49 41 - 97 57 - 0
Fax.: 0 49 41 - 97 57 - 22
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